パールマンション

千葉県松戸市西馬橋広手町
常磐線 / 馬橋駅徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 53.14㎡の場合

相場

539

1,022

1,505

1,987

AI査定結果

推定相場価格

1,263万円

23.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,022万円〜1,505万円

19.2万円/㎡〜28.3万円/㎡

推定賃料

6.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2025年7月28日

パールマンション

1,250万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 53.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.1万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/19	1,250万円	23.5万円	3階	53.14㎡	3LDK	南西
2023/07/19	780万円	14.7万円	4階	53.14㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は21.76万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/19	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	1,250万円	23.5万円	53.14㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1973年	29戸	RC
2023/10/07	小金城址パストラルハイム松戸市大金平一丁目	北小金駅8分	1,080万円	18.8万円	57.36㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2024/03/04	マンション第7松戸松戸市大金平二丁目	北小金駅7分	1,180万円	26.0万円	45.36㎡	2DK	7階 / 7階建	南	1974年	42戸	RC
2024/10/24	新松戸プラザハイツ松戸市新松戸一丁目	新松戸駅2分	1,180万円	18.6万円	63.4㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1977年	47戸	SRC
2025/04/20	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	999万円	24.0万円	41.6㎡	1LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	53戸	RC
2025/04/01	堀切マンション松戸市新松戸三丁目	新松戸駅7分	798万円	19.2万円	41.56㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1978年	16戸	鉄骨造
2024/10/29	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	1,648万円	29.1万円	56.7㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1977年	40戸	RC
2025/06/06	新渡辺マンション松戸市樋野口	松戸駅8分	1,280万円	22.9万円	55.88㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1973年	36戸	RC
2025/07/25	メゾン北小金松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅9分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1973年	15戸	RC
2024/01/12	篠崎北小金ハイホーム松戸市久保平賀	北小金駅9分	900万円	21.5万円	41.79㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1973年	2戸	RC
2024/09/17	ユーカリハイツ松戸市北松戸一丁目	北松戸駅4分	1,150万円	27.9万円	41.23㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1973年	32戸	RC
2025/07/01	第2京葉マンション松戸市根本	松戸駅8分	780万円	19.4万円	40.26㎡	3K	5階 / 5階建	東	1973年	15戸	RC
2025/02/23	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	980万円	22.3万円	43.94㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2025/06/23	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	980万円	22.4万円	43.74㎡	2DK	6階 / 6階建	南東	1973年	64戸	RC
2024/09/27	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	1,080万円	18.1万円	59.53㎡	3DK	3階 / 5階建	北	1978年	31戸	RC
2023/12/26	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	898万円	17.8万円	50.34㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2025/03/11	ペガサス北松戸松戸市北松戸一丁目	北松戸駅3分	1,780万円	28.0万円	63.63㎡	2LDK	9階 / 10階建	南西	1974年	45戸	SRC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2025/07/11	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	1,050万円	20.1万円	52.2㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2024/02/07	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	780万円	18.9万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2023/09/17	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅6分	800万円	18.9万円	42.38㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2024/02/18	松戸インペリアル松戸市竹ケ花	松戸駅10分	880万円	19.2万円	45.77㎡	2DK	7階 / 11階建	西	1973年	69戸	SRC
2024/11/15	篠崎竹ケ花マンション松戸市竹ケ花	上本郷駅14分	980万円	20.3万円	48.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	16戸	RC
2025/07/04	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	1,690万円	27.2万円	62.13㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	75戸	RC
2023/10/22	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	1,100万円	23.5万円	46.77㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/10/24	北小金住宅松戸市小金原三丁目	北小金駅28分	1,180万円	18.9万円	62.5㎡	3LDK	1階 / 2階建	南	1973年	48戸	RC
2024/09/18	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	20.8万円	42.33㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2025/07/18	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	1,060万円	21.1万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 7階建	北東	1974年	69戸	鉄骨造
2024/10/06	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅45分	1,180万円	27.4万円	43.07㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2025/07/14	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	1,030万円	17.7万円	58.28㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1975年	21戸	RC
2024/06/13	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	1,250万円	25.3万円	49.35㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

31.4万円/㎡

前年比+4.4%

松戸市

28.7万円/㎡

前年比+4.4%

マンション概要

マンション名	パールマンション
所在地	千葉県松戸市西馬橋広手町
交通	常磐線馬橋駅徒歩10分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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